10 qua ter Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 qua ter Rue Kléber, affiche un prix moyen de 5 544 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 qua ter Rue Kléber, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 229 mètres
- - Collège Louis Blanc à 375 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 229 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 640 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 10 qua ter Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 10 qua ter Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 qua ter Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 qua ter Rue Kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 qua ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 qua ter Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 qua ter Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 qua ter Rue Kléber dans son marché local
Prix du 10 qua ter Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 10 qua ter Rue Kléber se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 qua ter Rue Kléber par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 qua ter Rue Kléber se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 qua ter Rue Kléber à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 10 qua ter Rue Kléber est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
